以下為報(bào)告詳細(xì)內(nèi)容（節(jié)選）：

　　

第一章 總論

　　第一節(jié) 項(xiàng)目概況

　　一、項(xiàng)目名稱

　　云上內(nèi)蒙人工智能超算中心及產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目(一期)

　　二、項(xiàng)目性質(zhì)

　　改建

　　三、項(xiàng)目地址

　　四、項(xiàng)目單位

　　五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

　　項(xiàng)目租用裝備制造產(chǎn)業(yè)園原有建筑，進(jìn)行云上內(nèi)蒙人工智能超算中心及產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)。

　　項(xiàng)目用地面積***平方米，總建筑面積***平方米，計(jì)容面積137271.52平方米，一期使用面積***平方米，容積率1.94，建筑密度51.6%，綠地率17.4%。

　　項(xiàng)目主要使用園區(qū)內(nèi)廠房B進(jìn)行人工智能超算中心及產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)。

　　六、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

　　項(xiàng)目一期共建設(shè)1棟數(shù)據(jù)樓，合計(jì)***個(gè)***kW常溫自冷機(jī)柜。機(jī)房樓機(jī)柜數(shù)量如下：

　　七、項(xiàng)目產(chǎn)品及服務(wù)方案

　　本項(xiàng)目通過(guò)智聯(lián)恒達(dá)引進(jìn)世界先進(jìn)技術(shù)，在大數(shù)據(jù)采集與預(yù)處理、存儲(chǔ)與管理、計(jì)算模式與系統(tǒng)、分析與可視化等環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新和突破，主要面向人工智能領(lǐng)域高新技術(shù)企業(yè)，提供云服務(wù)及高性能計(jì)算等服務(wù)。項(xiàng)目具體包含七大模塊：

　　圖表 4：項(xiàng)目產(chǎn)品及服務(wù)方案

　　八、項(xiàng)目投資估算

　　項(xiàng)目總投資***萬(wàn)元，其中建設(shè)投資***萬(wàn)元，流動(dòng)資金***萬(wàn)元。

　　九、項(xiàng)目資金籌措

　　十、項(xiàng)目建設(shè)周期

　　第二節(jié) 研究項(xiàng)目主要結(jié)論

　　第三節(jié) 編制依據(jù)及范圍

　　

第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性及可行性

　　第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)背景

　　一、政策背景

　　2017年，人工智能被首次寫入到政府工作報(bào)告中，2018年政府工作報(bào)告中提出：“發(fā)展壯大新動(dòng)能。做大做強(qiáng)新興產(chǎn)業(yè)集群，實(shí)施大數(shù)據(jù)發(fā)展行動(dòng)，加強(qiáng)新一代人工智能研發(fā)應(yīng)用，在醫(yī)療、養(yǎng)老、教育、文化、體育等多領(lǐng)域推進(jìn)‘互聯(lián)網(wǎng)+’。發(fā)展智能產(chǎn)業(yè)，拓展智能生活。”2019年的政府工作報(bào)告中，對(duì)人工智能的描述也由“加快人工智能等技術(shù)研發(fā)和轉(zhuǎn)化”、“加強(qiáng)新一代人工智能研發(fā)應(yīng)用”變?yōu)椤吧罨髷?shù)據(jù)、人工智能等研發(fā)應(yīng)用”，可見(jiàn)在國(guó)家層面上，對(duì)人工智能產(chǎn)業(yè)的重視程度日益加深。

　　1、全國(guó)政策

　　《國(guó)家新一代人工智能創(chuàng)新發(fā)展試驗(yàn)區(qū)建設(shè)工作指引》國(guó)科發(fā)規(guī)〔2019〕298號(hào)

　　《關(guān)于促進(jìn)人工智能和實(shí)體經(jīng)濟(jì)深度融合的指導(dǎo)意見(jiàn)》

　　2、區(qū)域政策

　　二、經(jīng)濟(jì)背景

　　1、國(guó)民經(jīng)濟(jì)破千億，包頭市經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)持續(xù)恢復(fù)的發(fā)展態(tài)勢(shì)

　　2020年包頭市全年地區(qū)生產(chǎn)總值2787.4億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)3.0%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值105.2億元，增長(zhǎng)2.0%;第二產(chǎn)業(yè)增加值1153.0億元，增長(zhǎng)9.8%;第三產(chǎn)業(yè)增加值1529.2億元，下降1.8%。三次產(chǎn)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重分別為3.8%、41.4%和54.8%。

　　2、“互聯(lián)網(wǎng)+”與大數(shù)據(jù)時(shí)代的到來(lái)，為當(dāng)前人工智能產(chǎn)業(yè)帶來(lái)新的變革和商業(yè)機(jī)遇

　　3、數(shù)據(jù)資源大量積累，帶動(dòng)大數(shù)據(jù)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模的高速增長(zhǎng)

　　三、社會(huì)背景

　　四、企業(yè)背景

　　第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)必要性分析

　　一、項(xiàng)目建設(shè)是響應(yīng)國(guó)家大數(shù)據(jù)戰(zhàn)略的需要

　　二、項(xiàng)目建設(shè)是推動(dòng)人工智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要

　　人工智能是第四次科技革命的主要技術(shù)之一，也是全球競(jìng)爭(zhēng)的主戰(zhàn)場(chǎng)，關(guān)系著國(guó)家發(fā)展前途和命運(yùn)。歷史上每一次科技革命，通過(guò)技術(shù)突破、激起創(chuàng)新熱潮，從而推進(jìn)生產(chǎn)力變革與社會(huì)進(jìn)步，人工智能的技術(shù)本質(zhì)、未來(lái)效果同樣如此。面對(duì)這一歷史機(jī)遇，世界上主要發(fā)達(dá)國(guó)家和經(jīng)濟(jì)體，都加強(qiáng)了對(duì)人工智能的戰(zhàn)略安排：美國(guó)、英國(guó)注重人工智能的基礎(chǔ)研究，日本、德國(guó)偏向人工智能的行業(yè)應(yīng)用。我國(guó)則提出，“現(xiàn)階段的投資需求潛力仍然巨大，要發(fā)揮投資關(guān)鍵作用，加快5G商用步伐,加強(qiáng)人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”，人工智能上升到國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略高度。未來(lái)隨著5G、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)等新基建深入，人工智能應(yīng)用必將爆發(fā)新動(dòng)能。

　　人工智能技術(shù)是計(jì)算密集型重資產(chǎn)類應(yīng)用，亟需能夠提供異構(gòu)高性能計(jì)算資源和主流機(jī)器學(xué)習(xí)框架支持的云服務(wù)，降低人工智能框架的使用門檻，并提升用戶體驗(yàn)，從而與開(kāi)源效應(yīng)疊加，加速產(chǎn)業(yè)發(fā)展。而本項(xiàng)目落戶內(nèi)蒙古包頭，通過(guò)引進(jìn)世界先進(jìn)技術(shù)，在大數(shù)據(jù)采集與預(yù)處理、存儲(chǔ)與管理、計(jì)算模式與系統(tǒng)、分析與可視化等環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新和突破，為人工智能領(lǐng)域高新技術(shù)企業(yè)，提供云服務(wù)及高性能計(jì)算等服務(wù)，從而大力推進(jìn)人工智能領(lǐng)域跨界交叉創(chuàng)新。項(xiàng)目的建設(shè)，是推動(dòng)人工智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要。

　　三、項(xiàng)目建設(shè)是帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要

　　第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)可行性分析

　　

第三章 項(xiàng)目市場(chǎng)分析

　　第一節(jié) 大數(shù)據(jù)行業(yè)分析

　　一、大數(shù)據(jù)行業(yè)概況

　　二、全國(guó)大數(shù)據(jù)行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀

　　1、數(shù)據(jù)資源大量積累為大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了良好條件

　　2、大數(shù)據(jù)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模保持高速增長(zhǎng)

　　隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的快速發(fā)展，我國(guó)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)也發(fā)展迅速，近年來(lái)我國(guó)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)規(guī)模穩(wěn)步增長(zhǎng)。2016-2019年的短短四年時(shí)間，我國(guó)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模由2841億元增長(zhǎng)到5386億元，增速連續(xù)四年保持在20%以上。根據(jù)IDC中國(guó)公布數(shù)據(jù)，2020年大數(shù)據(jù)行業(yè)規(guī)模約為6670億元。

　　3、10-100人的小型企業(yè)占主導(dǎo)

　　我國(guó)目前大數(shù)據(jù)領(lǐng)域的企業(yè)超3000余家，而超70%的大數(shù)據(jù)企業(yè)為10人至100人規(guī)模的小型企業(yè)，中小企業(yè)在產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展過(guò)程中發(fā)揮著重要作用。隨著全球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化和行業(yè)政策的實(shí)施，大數(shù)據(jù)中小企業(yè)面臨的外部市場(chǎng)環(huán)境和依托的基礎(chǔ)設(shè)施也發(fā)生重大變化從而影響企業(yè)規(guī)模分布。

　　4、企業(yè)主要分布在北上廣地區(qū)

　　5、大數(shù)據(jù)行業(yè)主要應(yīng)用于金融、醫(yī)療健康、政務(wù)等領(lǐng)域

　　三、大數(shù)據(jù)行業(yè)發(fā)展存在問(wèn)題

　　四、大數(shù)據(jù)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

　　第二節(jié) 數(shù)據(jù)中心行業(yè)分析

　　第三節(jié) 云計(jì)算行業(yè)分析

　　第四節(jié) 人工智能行業(yè)分析

　　

第四章 項(xiàng)目選址及區(qū)位條件

　　第一節(jié) 項(xiàng)目選址要求

　　第二節(jié) 項(xiàng)目區(qū)位條件

　　第三節(jié) 項(xiàng)目選址合規(guī)性分析

　　第四節(jié) 項(xiàng)目選址合理性分析

　　

第五章 項(xiàng)目頂層設(shè)計(jì)

　　第一節(jié) 功能定位及服務(wù)

　　本項(xiàng)目通過(guò)引進(jìn)世界先進(jìn)技術(shù)，在大數(shù)據(jù)采集與預(yù)處理、存儲(chǔ)與管理、計(jì)算模式與系統(tǒng)、分析與可視化等環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新和突破，主要面向人工智能領(lǐng)域高新技術(shù)企業(yè)，提供云服務(wù)及高性能計(jì)算等服務(wù)。具體如下：

　　圖表 33：項(xiàng)目功能及服務(wù)內(nèi)容

　　第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)模式

　　一、體系架構(gòu)

　　二、建設(shè)模式

　　

第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案

　　第一節(jié) 總平面布置

　　圖表 34：項(xiàng)目總平面布局圖

　　第二節(jié) 建設(shè)方案

　　一、建設(shè)原則

　　二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

　　三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

　　第三節(jié) 機(jī)房設(shè)計(jì)

　　第四節(jié) 主要設(shè)備配置

　　

第七章 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)

　　第一節(jié) 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

　　第二節(jié) 主要污染源、污染物及防治措施

　　第三節(jié) 綠化設(shè)計(jì)

　　第四節(jié) 環(huán)境影響綜合評(píng)價(jià)

　　

第八章 項(xiàng)目能源節(jié)約方案設(shè)計(jì)

　　第一節(jié) 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范

　　第二節(jié) 編制原則和目標(biāo)

　　第三節(jié) 節(jié)能措施

　　第四節(jié) 項(xiàng)目能耗計(jì)算

　　

第九章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防

　　

第十章 組織管理與運(yùn)行管理

　　

第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及招投標(biāo)

　　

第十二章 投資估算

　　第一節(jié) 估算范圍

　　第二節(jié) 估算依據(jù)

　　第三節(jié) 項(xiàng)目總投資估算

　　一、工程費(fèi)用

　　本項(xiàng)目租用建成廠房進(jìn)行建設(shè)，主要工程費(fèi)用為廠房改造費(fèi)、設(shè)備費(fèi)和安裝費(fèi)。工程費(fèi)用總額***萬(wàn)元，其中設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用為***萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)為***萬(wàn)元。具體如下：

　　二、工程建設(shè)其他費(fèi)用

　　工程建設(shè)其他費(fèi)用包括建設(shè)單位管理費(fèi)、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用合計(jì)***萬(wàn)元。

　　三、預(yù)備費(fèi)

　　預(yù)備費(fèi)是指考慮建設(shè)期可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)因素而導(dǎo)致的建設(shè)費(fèi)用增加的這部分內(nèi)容。本項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)為工程費(fèi)用及工程建設(shè)其他費(fèi)用兩項(xiàng)之和的5%計(jì)提，為***萬(wàn)元。

　　四、流動(dòng)資金估算

　　五、項(xiàng)目總投資估算

　　項(xiàng)目總投資***萬(wàn)元，其中建設(shè)投資***萬(wàn)元，流動(dòng)資金***萬(wàn)元。

　　第四節(jié) 項(xiàng)目資金籌措及資金使用

　　

第十三章 經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算

　　第一節(jié) 評(píng)價(jià)依據(jù)

　　第二節(jié) 營(yíng)業(yè)收入及稅金測(cè)算

　　一、營(yíng)業(yè)收入

　　本項(xiàng)目建成后，建設(shè)***臺(tái)9.8KW機(jī)柜。參考同類項(xiàng)目平均價(jià)格，算力機(jī)柜月租金***萬(wàn)元/臺(tái)，存儲(chǔ)服務(wù)器月租金***萬(wàn)元/臺(tái)。項(xiàng)目完全運(yùn)營(yíng)后，上架率達(dá)到***%，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入達(dá)***元。

　　二、稅金及附加

　　第三節(jié) 成本費(fèi)用測(cè)算

　　第四節(jié) 利潤(rùn)測(cè)算

　　經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目實(shí)施后年均利潤(rùn)總額***萬(wàn)元，年均凈利潤(rùn)***萬(wàn)元;根據(jù)有關(guān)文件，企業(yè)所得稅按應(yīng)納稅額的25%繳納，法定盈余公積金按稅后利潤(rùn)的10%進(jìn)行計(jì)提。

　　具體見(jiàn)附表：項(xiàng)目利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表。

　　第五節(jié) 財(cái)務(wù)效益分析

　　本項(xiàng)目財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率取行業(yè)基準(zhǔn)收益率8%。

　　根據(jù)損益表，現(xiàn)金流量表，項(xiàng)目所得稅后凈現(xiàn)值內(nèi)部收益率測(cè)算表，可進(jìn)一步測(cè)算出動(dòng)態(tài)反映本項(xiàng)目盈利能力的凈現(xiàn)值NPV、內(nèi)部收益率IRR、項(xiàng)目動(dòng)態(tài)全部投資回收期Rt和投資利潤(rùn)率等指標(biāo)。

　　一、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV

　　財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值系指按設(shè)定的折現(xiàn)率(一般采用基準(zhǔn)收益率ic)計(jì)算的項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和，可按下式計(jì)算：

　　式中：ic——設(shè)定的折現(xiàn)率(同基準(zhǔn)收益率)，本項(xiàng)目為8%。

　　經(jīng)計(jì)算，所得稅前項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值***萬(wàn)元，所得稅后項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值***2萬(wàn)元，大于零。

　　二、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIRR

　　財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)系指能使項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率，即FIRR作為折現(xiàn)率使下式成立：

　　式中：CI——現(xiàn)金流入量;

　　CO——現(xiàn)金流出量;

　　(CI-CO)t——第t年的凈現(xiàn)金流量;

　　n——計(jì)算期。

　　經(jīng)對(duì)項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表進(jìn)行分析計(jì)算，所得稅前項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為***，所得稅后項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為***，高于項(xiàng)目設(shè)定基準(zhǔn)收益率或行業(yè)基準(zhǔn)收益率。

　　三、項(xiàng)目投資回收期Pt

　　項(xiàng)目投資回收期系指以項(xiàng)目的凈收益回收項(xiàng)目投資所需要的時(shí)間，一般以年為單位。項(xiàng)目投資回收期宜從項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)始年算起。項(xiàng)目投資回收期可采用下式計(jì)算：

　　式中：T——各年累計(jì)凈現(xiàn)金流量首次為正值或零的年數(shù)。

　　經(jīng)計(jì)算，所得稅后項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期為***年(含建設(shè)期)，所得稅后項(xiàng)目動(dòng)態(tài)投資回收期為***年(含建設(shè)期)，表明項(xiàng)目投資回收合理，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。

　　第六節(jié) 項(xiàng)目不確定性分析

　　第七節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益結(jié)論

　　

第十四章 項(xiàng)目的社會(huì)效益分析

　　第一節(jié) 社會(huì)影響效果分析

　　第二節(jié) 社會(huì)適應(yīng)性分析

　　

第十五章 項(xiàng)目可行性研究結(jié)論及建議

　　第一節(jié) 項(xiàng)目可行性研究結(jié)論

　　項(xiàng)目以國(guó)際一流的綠色數(shù)據(jù)中心為核心，重點(diǎn)打造云服務(wù)平臺(tái)及高性能計(jì)算平臺(tái)，廣泛服務(wù)以人工智能產(chǎn)業(yè)高科技企業(yè)為主的客戶群體。

　　項(xiàng)目順應(yīng)國(guó)家各項(xiàng)政策和法律法規(guī)的要求，用地符合選址原則，地理位置優(yōu)越，建設(shè)方案合理，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，能源供應(yīng)、建設(shè)資金有保障。實(shí)施后經(jīng)濟(jì)效益良好，同時(shí)產(chǎn)生顯著的社會(huì)效益，可行度較高。因此，本項(xiàng)目無(wú)論是從經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是建設(shè)條件上來(lái)說(shuō)，都是可行合理的，建設(shè)條件充分。

　　第二節(jié) 項(xiàng)目可行性研究建議

　　1、本項(xiàng)目應(yīng)抓緊前期準(zhǔn)備工作，建議實(shí)施機(jī)構(gòu)組織強(qiáng)有力的工程建設(shè)指揮系統(tǒng)，進(jìn)一步做好項(xiàng)目前期工作，提高工程建設(shè)質(zhì)量。

　　2、本項(xiàng)目在下一步工作中應(yīng)針對(duì)實(shí)際情況進(jìn)行深入分析與研究，做出較為客觀詳細(xì)的測(cè)算，在確保工程進(jìn)度的基礎(chǔ)上，提高資金使用效率。

　　3、項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中要做好建設(shè)管理工作，積極與項(xiàng)目所在地有關(guān)部門聯(lián)系，確保項(xiàng)目選址、資源配置等工作的順利進(jìn)行，使項(xiàng)目早運(yùn)營(yíng)、早見(jiàn)效。

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