第一章 概述

　　第一節 項目概況

　　一、項目名稱

　　廣東省某智算中心項目

　　二、項目地點

　　廣東省XX市

　　三、項目公司

　　四、實施面積規模

　　項目單位租賃XX園XX建筑，并對原建筑進行裝修改造，用于本項目實施。項目總建筑面積XX平方米，共XX層，各層情況具體如下。

　　五、機架規模

　　六、項目投資估算

　　七、項目資金籌措

　　八、項目建設周期

　　第二節 企業概況

　　第三節 編制依據

　　第四節 主要研究結論

第二章 項目建設背景、需求分析及產出方案

　　第一節 規劃政策符合性

　　一、國家政策

　　2020年5月22日，在第十三屆全國人民代表大會第三次會議上，國務院總理李克強指出，擴大有效投資，重點支持既促消費惠民生又調結構增后勁的“兩新一重”建設，主要是：加快5G網絡、數據中心等新型基礎設施建設，發展新代信息網絡，建設充電樁，推廣新能源汽車，激發新消費需求、助力產業升級。新基建，正在成為中國經濟的澎湃新動能。

　　2020年3月，中共中央政治局常委會會議強調，“加快5G網絡、數據中心等新型基礎設施建設進度”。

　　2020年2月，中央全面深化改革委會員第十二次會議指出，“基礎設施是經濟社會發展的重要支撐，要以整體優化、協同融合為導向，統籌存量和增量、傳統存量和增量、傳統和新型基礎設施發展，打造集約高效、經濟適用、智能綠色、安全可靠的現代化基礎設施體系”。

　　2020年1月，國務院常務會議明確，“大力發展先進制造業，出臺信息網絡等新型基礎設施投資支持政策，推進智能、綠色制造”。

　　2019年7月，中共中央政治局會議指出，“加快推進信息網絡等新型基礎設施建設”。

　　2017年11月《黨的十九大報告》指出：推動互聯網、大數據、人工智能和實體經濟深度融合。

　　……

　　二、地方政策

　　第二節 項目市場需求分析

　　一、大模型浪潮推動作用下，算力需求缺口將持續擴大

　　國內千億級參數規模大模型持續落地。2023年10月，百度發布萬億參數級大模型文心一言4.0，正式宣布對標GPT-4。近兩年國產大模型數量呈爆發式增長態勢，僅2023年1到7月，國內大模型就新增64個，短期內增速有望維持。大模型的訓練效果、成本和時間與算力資源有密切的關系。大模型發展浪潮有望進一步增加 AI 行業對智算算力的需求規模。

　　按類型劃分，大模型分為行業大模型和通用大模型。據賽迪顧問于2023年7月統計的數據顯示，我國通用大模型和行業大模型占比分別為40%和60%。行業大模型分布較多的領域為商業(14個)、金融(13個)、醫療(10個)、工業(7個)、教育(6個)和科研(6個)。研究顯示，通用大模型在行業領域及行業細分場景的表現一般。但行業模型可以在通用模型的基礎上通過行業數據庫進一步訓練出來。根據測算，2023年國產通用大模型訓練和推理側的算力需求總和為3.03E+25 FLOPs，2023年國內發布的行業大模型訓練側和推理側總算力需求為8.1E+24 FLOPs，即2023 年國產大模型總算力需求為3.84E+25 FLOPs。

　　二、美國再收緊對華高端芯片出口標準，AI算力國產化替代成為趨勢

　　三、AI算力租賃存在巨大內在價值，行業前景較好

　　……

第三章 項目選址與要素保障

　　第一節 項目選址

　　一、選址要求

　　二、相關產業和支持產業分析

　　三、選址地點

　　第二節 項目建設條件

　　一、區域概況

　　二、自然地理

　　三、交通條件

　　四、基礎設施

　　五、選址合理性分析

　　第三節 要素保障分析

　　一、土地要素保障

　　二、資源要素保障

第四章 項目建設方案

　　第一節 項目技術方案

　　一、項目整體思路

　　二、智算中心作業環節

　　三、智算中心設計

　　第二節 項目設備方案

　　一、設備選型原則

　　二、項目主要設備

　　第三節 項目主體工程方案

　　項目單位租賃XX園XX建筑，并對原建筑進行裝修改造，用于本項目實施。項目總建筑面積XX平方米，共XX層，各層情況具體如下。

　　第四節 項目公輔工程方案

　　一、設計依據

　　二、電力

　　三、給水

　　四、空調系統

　　五、水電管網

　　六、防水工程

　　第五節 項目建設管理方案

　　一、項目建設管理制度

　　二、項目組織管理

第五章 項目運營方案

　　第一節 經營管理方案

　　一、設施規劃和管理

　　二、設備管理

　　三、網絡管理

　　四、數據管理

　　五、安全管理

　　六、服務支持

　　七、勞動定員

　　本項目完全達產后預計勞動定員約XX人。

　　……

　　第二節 安全保障方案

　　一、規范和依據

　　二、設計中采取的主要安全防護措施

　　三、應急預案及措施

　　本項目環境風險事故應急預案包括以下內容：

第六章 項目融資與財務方案

　　第一節 項目投資估算

　　一、估算范圍

　　本項目建設投資估算范圍主要包括：建筑工程費、設備購置及安裝費、工程建設其他費用、預備費及鋪底流動資金等。

　　二、估算依據

　　三、編制說明

　　四、建筑工程費用

　　項目建筑工程主要是建筑物裝修，項目建筑工程費為**萬元。

　　五、設備及工器具購置費用

　　生產設備按照設備生產廠家報價加運雜費用計算，項目設備及工器具購置費用**萬元。

　　六、安裝工程費用

　　七、工程建設其他費用估算

　　其他費用根據國家有關規定和當地實際情況，對建設單位管理費等按照有關規定計提，項目工程建設其他費用為***萬元，相關明細費用見下表。

　　八、預備費用估算

　　九、鋪底流動資金

　　十、項目總投資估算

　　第二節 項目融資方案

　　第三節 財務盈利能力評價

　　一、遵循的有關法規

　　二、基礎數據和說明

　　三、營業收入估算

　　四、成本費用測算

　　1、原輔材料成本估算

　　2、外購燃料及動力費

　　3、工資及福利費

　　4、折舊及攤銷費

　　5、設備維修費

　　6、其他費用

　　7、利息支出

　　8、總成本費用估算

　　五、利潤及稅金測算

　　六、財務效益分析

　　1、財務凈現值FNPV

　　2、財務內部收益率FIRR

　　3、項目投資回收期Pt

　　七、財務評價結論

　　從經營數據看，本項目10年計算期內年均營業收入**萬元，年均凈利潤**萬元。項目運營期內各年度現金流入均大于現金流出，表示項目具有較好的盈利能力。

　　從財務指標看，項目稅后財務凈現值為**萬元，稅后財務內部收益率為**%，稅后靜態投資回收期為**年，稅后動態投資回收期為**年。項目各項財務指標基本處于較理想狀態，項目盈利能力良好。

　　從敏感性分析看，當面對項目實施過程中的建設投資、營業收入以及經營成本等不確定因素變化幅度達到10%時，項目收益情況均高于行業基準水平。表示項目具有較好的抗風險能力。

　　從貸款償還看，本項目貸款共計**萬元。從運營期第1年開始還款，可在運營期內全部償還銀行貸款。

　　因此，從財務角度評價，本項目是可行的。

第七章 項目影響效果評價

　　第一節 經濟影響評價

　　第二節 社會影響評價

　　第三節 生態環境和“雙碳”目標影響評價

　　一、生態環境影響分析

　　二、生態環境影響評價

　　第四節 資源和能源利用效率評價

　　一、節能措施

　　二、能耗分析

第八章 項目風險管控方案

　　第一節 政策風險分析及防范

　　第二節 運作風險分析及防范

　　第三節 財務風險分析及防范

　　第四節 技術風險分析及防范

　　第五節 不可抗力風險分析及防范

　　第六節 綜合風險評價

第九章 可行性研究結論與建議

　　第一節 結論

　　第二節 建議

完整版附件請點擊下載：廣東省某智算中心項目可行性研究報告案例