項(xiàng)目名稱：廣東省溫泉度假村項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告
項(xiàng)目性質(zhì)：新建
政策背景：
國務(wù)院常務(wù)會(huì)議2009年11月25日討論并原則通過了《關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》，提出把旅游業(yè)培育成國民經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)和人民群眾更加滿意的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，為不斷增進(jìn)在旅游休閑方面的國民福利，為我國旅游業(yè)新一輪騰飛確定了方向。
1、加快旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。重點(diǎn)建設(shè)旅游道路、景區(qū)停車場(chǎng)、游客服務(wù)中心、旅游安全以及資源環(huán)境保護(hù)等基礎(chǔ)設(shè)施。加強(qiáng)主要景區(qū)連接交通干線的旅游公路建設(shè)。規(guī)劃建設(shè)水路客運(yùn)碼頭要充分考慮旅游業(yè)發(fā)展需求。加快推進(jìn)中西部支線機(jī)場(chǎng)建設(shè)，完善旅游航線網(wǎng)絡(luò)。確保景區(qū)和交通沿線通信順暢。加強(qiáng)重點(diǎn)城市游客集散中心建設(shè)。
2、推動(dòng)旅游產(chǎn)品多樣化發(fā)展。實(shí)施鄉(xiāng)村旅游富民工程。開展各具特色的農(nóng)業(yè)觀光和體驗(yàn)性旅游活動(dòng)。在妥善保護(hù)自然生態(tài)、原居環(huán)境和歷史文化遺存的前提下，合理利用民族村寨、古村古鎮(zhèn)，建設(shè)特色景觀旅游村鎮(zhèn)，規(guī)范發(fā)展“農(nóng)家樂”、休閑農(nóng)莊等旅游產(chǎn)品。依托國家級(jí)文化、自然遺產(chǎn)地，打造有代表性的精品景區(qū)。積極發(fā)展休閑度假旅游，引導(dǎo)城市周邊休閑度假帶建設(shè)。
土地利用：
目前，項(xiàng)目新建工程占地屬于閑置土地，并且用地不涉及征地拆遷事項(xiàng)，無需考慮拆遷補(bǔ)償方案。根據(jù)發(fā)展規(guī)劃，本項(xiàng)目選址位于此地，不僅可以有效利用土地，盤活閑置資產(chǎn)，還可以有效改善周邊環(huán)境，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。因此，該土地的建設(shè)利用合法合理。
經(jīng)濟(jì)影響：
本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，本項(xiàng)目相應(yīng)的配套設(shè)施建成后,按照現(xiàn)有旅客數(shù)量估計(jì)，每年預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入4700萬元，年利潤總額為1150萬元，能改善項(xiàng)目所在地居民的生活質(zhì)量。
社會(huì)影響：
項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策.是國家和地方極力鼓吹發(fā)展的項(xiàng)目，項(xiàng)目市場(chǎng)主要定位在香港、深圳、東莞等地,有一定的客戶來源和市場(chǎng)，同時(shí)項(xiàng)目不是一個(gè)獨(dú)立的度假村，它可以與惠東縣其他旅游資源配套，而想成一個(gè)完整的有特色的海濱旅游線。
北京公司：海淀區(qū)中關(guān)村東升科技園三期東畔科創(chuàng)中心2號(hào)樓6層、7層
海淀區(qū)蘇州街3號(hào)大恒科技大廈607
市場(chǎng)調(diào)研：010-82885719 投資咨詢：010-82885739 IPO咨詢：010-82885781
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