項目名稱：廣東省某化工品交易市場項目商業計劃書
項目競爭力分析：
目前，珠三角地區己有許多化工品貿易公司，這些公司從事液體化工品的進口和國內貿易業務。首先，將液體化工品通過專用船只運至港口后，再儲存進入專門儲罐，接著再連入下游物流系統，通過罐車、桶裝等方式送至小型儲庫或終端用戶。由于符合客戶需要，這些化工品貿易公司得以發展壯大，業務量增長很快。但是，過去大部分貿易公司都沒有自己的倉儲基地，而是通過租賃專業的公共液體化工庫進行儲存和周轉。因此，珠三角地區公共液體化工品碼頭與儲罐的市場需求也大幅增長，并吸引大量資金進入這一投資領域。
營銷方案：
項目初期目標主要以電子商務交易平臺為主要建設內容，建成后第一年市場培育期，工作重點在于宣傳和客戶培訓，可先立足珠三角開拓客戶，力爭達到60億元貿易額；第二年繼續擴大市場影響，形成獨特品牌，進入高速發展期，同時爭取客戶逐步拓展到省內茂名、湛江、汕頭等化工產業較發達的地區，力爭達到150億元貿易額；第三年以后逐步吸引在省內其他地區、長三角、環渤海等地區的企業進駐，力爭達到250億元貿易額。
項目優勢分析：
珠三角能源需求巨大，每年調入3000多萬噸的石化產品輸入量中，珠三角九市占了大頭，預計2012年珠三角油品和液體化工品需求總量應超過6000萬噸；東莞本地具備雄厚的制造業原料市場需求，東莞直接消耗液體化工產品的企業多達5000個。其中，化工行業企業逾800家，相關及關聯行業企業4200家，主要有電子信息、塑料制品、化學纖維制造、紡織服裝、家具、玩具、造紙及紙制品、食品飲料、制鞋、汽車制造及建筑等10多個行業企業，這些企業對精業化工產品需求巨大。2008年，東莞石油化工產品年需求量(終端消費加中轉)己約千萬噸。
投資收益：
本項目年均營業收入為2661.60萬元，年均總成本費用1004.96萬元，年均所得稅后利潤1122.71萬元，財務內部收益率18.24%(全投資所得稅后)，財務凈現值為1796.27萬元，投資回收期為7.98年，投資利潤率24.48%，投資利稅率27.09 %。
項目風險：
從本項目來看，根據國家相關政策法規和規劃，對發展專業商品市場和電子交易平臺是大力支持的，因此，在國家的政策層面是支持該項目的建設和運行的。
該項目是以化工產品為業務的交易在中心，化工行業政策變化可能給市場帶來風險。比如原料、稅收和鐵路運輸優惠政策逐步取消出口限制可能趨嚴，加上產能擴張壓力，加速淘汰落后企業。這都會給化工行業內一些企業帶來政策風險。
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