繼上海發(fā)文，部分工程項目不再強制要求進行工程監(jiān)理后，北京住建委發(fā)布關于進一步改善和優(yōu)化本市工程監(jiān)理工作的通知，明確提出部分工程項目不再強制要求進行工程監(jiān)理!

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會

　　關于進一步改善和優(yōu)化本市工程監(jiān)理工作的通知

　　各有關單位：

　　為進一步改善和優(yōu)化本市營商環(huán)境，加快轉變政府職能，充分發(fā)揮工程監(jiān)理的職能作用，依據《北京市建設工程質量條例》及《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》等法律法規(guī)，結合本市實際情況，現對進一步改善和優(yōu)化本市工程監(jiān)理工作通知如下：

　　一、自主決定監(jiān)理發(fā)包方式，根據國家發(fā)改委發(fā)布的《必須招標的工程項目規(guī)定)(國家發(fā)展和改革委員會第16號令點擊藍色字體可閱讀)，監(jiān)理服務不在必須招標范圍內的，由建設單位自主決定發(fā)包方式。

　　二、對于總投資3000萬元以下的公用事業(yè)工程(不含學校、影劇院、體育場館項目)，建設規(guī)模5萬平方米以下成片開發(fā)的住宅小區(qū)工程，無國有投資成分且不使用銀行貸款的房地產開發(fā)項目，建設單位有類似項目管理經驗和技術人員，能夠保證獨立承擔工程安全質量責任的，可以不實行工程建設監(jiān)理，實行自我管理模式。鼓勵建設單位選擇全過程工程咨詢服務等創(chuàng)新管理模式。

　　三、簡化監(jiān)理招投標手續(xù)，依法必須履行監(jiān)理招投標的項目，在保證招標工作質量的前提下，將資格預審文件備案、招標文件備案、招投標書面情況報告?zhèn)浒?、合同備案簡化為告知性備案?/p>

　　四、依法可以不實行工程建設監(jiān)理，實行自我管理模式的工程建設項目，建設單位應承擔工程監(jiān)理的法定責任和義務。市區(qū)住房城鄉(xiāng)建設主管部門應加強對該類工程施工過程安全質量的監(jiān)督執(zhí)法檢查。

　　五、本通知自2018年6月1日起執(zhí)行。

　　特此通知。

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會

　　2018年4月23日

　　關于進一步改善和優(yōu)化本市施工許可辦理

　　環(huán)節(jié)營商環(huán)境的通知

　　各有關單位：

　　為進一步改善和優(yōu)化本市營商環(huán)境，加快轉變政府職能，根據《上海市人民政府辦公廳關于印發(fā)<進一步深化本市社會投資項目審批改革實施辦法>的通知》(滬府辦發(fā)〔2018〕4號)精神，結合世界銀行營商環(huán)境測評意見和本市實際情況，現對進一步改善和優(yōu)化本市施工許可辦理環(huán)節(jié)營商環(huán)境通知如下：

　　一、自主決定發(fā)包方式。在本市社會投資的房屋建筑工程中，可由建設單位自主決定發(fā)包方式，不再強制要求進行招投標。

　　二、精簡施工許可手續(xù)。在本市社會投資的房屋建筑工程中，取消建筑工程施工許可證核發(fā)前的建設單位建設資金落實情況審核，不再要求建設單位提供銀行資金到位證明以及支付給施工企業(yè)的預付款證明，改為由建設單位出具建設資金落實和無拖欠工程款承諾。

　　三、改革工程監(jiān)理機制。在本市社會投資的“小型項目”和“工業(yè)項目”中，不再強制要求進行工程監(jiān)理。建設單位可以自主決策選擇監(jiān)理或全過程工程咨詢服務等其它管理模式。鼓勵有條件的建設單位實行自管模式。鼓勵有條件的建設項目試行建筑師團隊對施工質量進行指導和監(jiān)督的新型管理模式。

　　本通知自2018年3月20日起在全市施行。本通知中定義的“小型項目”和“工業(yè)項目”與《上海市社會投資項目審批改革工作領導小組關于印發(fā)<進一步深化本市社會投資項目審批改革實施細則>的通知》(滬社審改〔2018〕1號)定義的“小型項目”和“工業(yè)項目”一致。

　　上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會

　　二○一八年三月十九日