以下為報告詳細內容（節(jié)選）：

第一章 總論

　　第一節(jié) 項目概況

　　一、項目名稱

　　二、項目性質

　　三、項目申報單位

　　四、項目建設地點

　　五、項目建設及產品方案

　　本項目預計占地***畝，規(guī)劃年處理建筑垃圾***萬噸。本項目建成后原料來源主要為三改一拆(舊住宅區(qū)、舊廠區(qū)、城中村改造和拆除違法建筑)及建設臨建拆除產生的建筑垃圾，主要產品為……，其預計規(guī)格和產量見下表。

　　第二節(jié) 項目單位概況

　　第三節(jié) 主要研究結論

　　一、總投資

　　二、建設周期

　　三、經濟效益評價

　　四、社會效益評價

　　第四節(jié) 可行性研究報告編制依據及研究范圍

　　一、編制依據

　　二、編制原則

　　三、研究范圍

　　

第二章 項目建設背景及必要性

　　第一節(jié) 項目建設背景

　　一、政策背景

　　《產業(yè)結構調整指導目錄(2011年本)(2013年修訂)》

　　根據《產業(yè)結構調整指導目錄(2011年本)(2013年修訂)》，本項目屬于其中第一類鼓勵類中三十八條“環(huán)境保護與資源節(jié)約綜合利用”，第二十項 “城鎮(zhèn)垃圾及其他固體廢棄物減量化、資源化、無害化處理和綜合利用工程”，屬國家產業(yè)政策鼓勵發(fā)展的建設項目;生產工藝和設備不屬于《產業(yè)結構調整指導目錄(2011年本)(2013年修訂)》中淘汰類。項目建設符合國家產業(yè)政策。

　　《國務院辦公廳關于印發(fā)“無廢城市”建設試點工作方案的通知》

　　2019年01月21日，國務院辦公廳公布《國務院辦公廳關于印發(fā)“無廢城市”建設試點工作方案的通知》?！锻ㄖ分赋鲩_展建筑垃圾治理，提高源頭減量及資源化利用水平。摸清建筑垃圾產生現狀和發(fā)展趨勢，加強建筑垃圾全過程管理。強化規(guī)劃引導，合理布局建筑垃圾轉運調配、消納處置和資源化利用設施。在有條件的地區(qū)，推進資源化利用，提高建筑垃圾資源化再生產品質量。

　　《循環(huán)發(fā)展引領行動》

　　2017年4月21日，國家發(fā)展改革委、科技部等14個部委聯合印發(fā)《循環(huán)發(fā)展引領行動》，明確循環(huán)發(fā)展是我國經濟社會發(fā)展的一項重大戰(zhàn)略，是建設生態(tài)文明、推動綠色發(fā)展的重要途徑。加快建筑垃圾資源化利用。發(fā)布加強建筑垃圾管理及資源化利用工作的指導意見，制定建筑垃圾資源化利用行業(yè)規(guī)范條件。開展建筑垃圾管理和資源化利用試點省建設工作。完善建筑垃圾回收網絡，制定建筑垃圾分類標準，加強分類回收和分選。探索建立建筑垃圾資源化利用的技術模式和商業(yè)模式。繼續(xù)推進利用建筑垃圾生產粗細骨料和再生填料，規(guī)?；\用于路基填充、路面底基層等建設。提高建筑垃圾資源化利用的技術裝備水平，將建筑垃圾生產的建材產品納入新型墻材推廣目錄。把建筑垃圾資源化利用的要求列入綠色建筑、生態(tài)建筑評價體系。到2020年，城市建筑垃圾資源化處理率達到13%。

　　……

　　二、經濟背景

　　1、我國經濟運行穩(wěn)中有進，為本項目營造了良好的宏觀經濟環(huán)境

　　2018年，我國國內生產總值為900309億元，按可比價格計算，比上年增長6.6%，雖比上年回落0.2個百分點，但仍實現了6.5%左右的經濟預期增長目標。其中，第一產業(yè)增加值64734億元，比上年增長3.5%，回落0.5個百分點;第二產業(yè)增加值366001億元，比上年增長5.8%，回落0.1個百分點;第三產業(yè)增加值469575億元，比上年增長7.6%，回落0.3個百分點。分季看，四個季度國內生產總值增速分別為6.8%、6.7%、6.5%和6.4%，連續(xù)16個季度運行在6.4%-7.0%區(qū)間，保持了較為平穩(wěn)的增長態(tài)勢。

　　……

　　三、行業(yè)背景

　　第二節(jié) 項目建設必要性

　　一、項目建設符合國家及天津市政策鼓勵方向

　　黨的十八大把生態(tài)文明建設納入中國特色社會主義事業(yè)“五位一體”總體布局，首次把“美麗中國”作為生態(tài)文明建設的宏偉目標?！笆濉币?guī)劃以及全國兩會后，連續(xù)推出各項利好政策。投資發(fā)展項目符合住建部建科[2017]53號文件的精神、符合14部委聯合關于印發(fā)《循環(huán)發(fā)展引領行動》的通知精神、符合《市城市管理委2019年指導相關區(qū)開展國家衛(wèi)生區(qū)創(chuàng)建工作實施方案》、《天津建筑節(jié)能和綠色建筑“十三五”規(guī)劃》、《天津市資源綜合利用“十三五”規(guī)劃》政策鼓勵方向。

　　本項目將在國家和地方相關政策指導下，推動建筑垃圾減量化、資源化、無害化處置，項目的建設與國家現階段大力倡導的“綠色建筑”、“資源合理利用”、“循環(huán)經濟”等政策相契合。

　　……

　　二、項目建設是建筑垃圾資源循環(huán)利用，有效保護環(huán)境的需要

　　三、項目建設是帶動區(qū)域經濟發(fā)展的需要

　　四、項目建設是增加所在地區(qū)就業(yè)機會的需要

　　

第三章 項目產品市場分析

　　第一節(jié) 建筑垃圾定義

　　……

　　第二節(jié) 建筑垃圾處理的手段

　　一、建筑垃圾常見處理措施

　　現階段我國建筑垃圾處理措施一般分為兩類：第一類是新建建筑垃圾堆放場所，將建筑垃圾掩埋或傾倒至固定場所。第二類是將建筑垃圾進行資源化利用。從長遠看，建筑垃圾再生利用是最佳的建筑垃圾處理途徑。

　　建筑垃圾再生利用又主要有兩種方式，分別是現場處置及集中處置。

　　現場處置：使用移動破碎站處理建筑垃圾，該設備特點是現場適應性強，機動靈活，建筑垃圾現場處置后部分可直接在現場使用，可有效減少建筑垃圾運輸量，節(jié)省運費，同時降低城市交通壓力。缺點：粉塵和噪音不好控制，會造成二次污染;建筑垃圾處理效果不好，雜質無法除去，會給后期應用造成很大困難。

　　集中處置：相比于現場處置，集中處置的方式工藝稍復雜。集中處置的優(yōu)勢有很多，如：單線處理量大，處置徹底有利于后期應用，處置成本低，粉塵噪音可控，等等。其缺點是：前期投資較大，所需場地較大等。目前集中處置在工藝上更側重分選，破碎次重要。根據分選工藝目前可分為水選工藝和風選工藝，兩者也可結合。

　　二、建筑垃圾處理不當的危害

　　我國絕大部分建筑垃圾未經任何處理便被運往郊外露天堆放或填埋，既占用大量土地，又容易在清運和堆放過程中的遺撒粉塵、灰砂飛揚等問題，進而造成嚴重的環(huán)境污染。

　　……

　　第三節(jié) 建筑垃圾再生資源化情況

　　一、天津市建筑垃圾規(guī)模分析

　　隨著天津市城鎮(zhèn)化進程的加快，新建高樓拔地而起，舊城區(qū)、城中村和棚戶區(qū)改造提速，建筑垃圾產生量也隨之增長。本部分根據天津市統計局相關統計數據，結合《中國城市建筑垃圾產量計算及預測方法》等相關研究文獻，通過建筑業(yè)房屋施工面積來分析天津市建筑垃圾的數量增長狀況。根據統計研究，每10000平米建筑施工面積平均產生550噸建筑垃圾，建筑施工產生的建筑垃圾占城市總體建筑垃圾產量的比重約為48%，則各年度天津市總體建筑垃圾量估算結果如下表所示：

　　……

　　

第四章 項目選址及區(qū)位條件

　　第一節(jié) 項目選址要求

　　一、選址要求

　　二、相關產業(yè)和支持產業(yè)分析

　　第二節(jié) 項目區(qū)位條件

　　一、自然地理

　　二、交通條件

　　三、經濟環(huán)境

　　四、基礎配套

　　第三節(jié) 項目選址合理性分析

　　

第五章 項目產品、技術及設備方案

　　第一節(jié) 產品方案

　　一、產能及定價

　　二、產品質量要求

　　三、包裝、運輸及儲存

　　第二節(jié) 技術方案

　　一、工藝技術方案的選擇

　　二、工藝技術方法

　　第三節(jié) 設備選型

　　

第六章 環(huán)境保護方案

　　第一節(jié) 執(zhí)行標準

　　第二節(jié) 主要污染源、污染物及防治措施

　　一、項目建設期環(huán)境保護

　　二、項目運營期環(huán)境保護

　　第三節(jié) 環(huán)境影響綜合評價

　　

第七章 投資估算及資金籌措

　　第一節(jié) 估算范圍

　　第二節(jié) 估算依據

　　第三節(jié) 編制說明

　　第四節(jié) 項目總投資估算

　　一、工程費用

　　二、工程建設其他費用

　　三、預備費

　　四、流動資金

　　五、項目總投資估算

　　項目估算總投資**萬元，其中固定資產投資**萬元，流動資金**萬元。固定資產投資中，工程費用**萬元，工程建設其他費用**萬元，預備費用**萬元。

　　具體如下表所示：

　　……

　　第五節(jié) 資金籌措

　　

第八章 項目經濟效益分析

　　第一節(jié) 評價依據

　　一、遵循的有關法規(guī)

　　二、基礎數據和說明

　　第二節(jié) 營業(yè)收入及增值稅測算

　　第三節(jié) 總成本費用測算

　　一、外購原輔材料費用

　　二、外購燃料及動力費

　　三、工資及福利費用

　　四、維修費用

　　五、其他費用

　　六、折舊及攤銷費

　　七、總成本費用

　　第四節(jié) 利潤測算

　　第五節(jié) 財務效益分析

　　一、財務凈現值FNPV

　　二、財務內部收益率FIRR

　　三、項目投資回收期Pt

　　四、投資凈利潤率

　　第六節(jié) 項目盈虧平衡分析

　　第七節(jié) 財務評價結論

　　經測算，項目達產年營業(yè)收入**萬元。項目財務凈現值為**萬元，財務內部收益率為**%，靜態(tài)投資回收期為**年(不含建設期)，動態(tài)投資回收期為**年(不含建設期)。從財務指標可以看出，項目各項財務指標處于較理想狀態(tài)，項目盈利能力良好。

　　……

　　

第九章 項目社會效益分析

　　第一節(jié) 社會效益分析

　　一、項目的財稅效益

　　二、項目能夠帶動大量就業(yè)

　　三、保障食品安全

　　第二節(jié) 互適性分析

　　

第十章 結論及建議

　　第一節(jié) 結論

　　第二節(jié) 建議

完整版附件請點擊下載：天津市某建筑垃圾回收項目建議書案例.pdf