項目名稱：廣東某青年公寓租賃項目建議書
項目性質：新建項目
項目地點：廣東
項目建設的必要性：
項目建設是滿足市場需求的必要。十八大報告指出我國要加大城市化發展力度，作為五大國家中心城市之一的廣州當然不敢落后。城市化的加快必然導致周邊大量農村人口涌入廣州，而廣州高企的房價又使得他們難以購房居住，因此價格便宜的青年公寓成為他們的選擇之一，從而給本項目帶來了機遇。
項目定位：
本項目定位是一個居住安全、租金實惠、服務完善的公寓。
建設內容：
項目公寓為租賃，項目將為所有公寓安裝監控系統、門禁系統、消防系統等并實現全公寓無線網絡覆蓋，同時根據租客的需求提供席夢思床墊、網絡、熱水器、電磁爐、洗衣機、電冰箱、辦公桌椅、衣柜等電器或設施，并為每棟公寓配置2位公寓管理員以提供保衛、衛生、維修等專人服務。
市場分析：
網易廣州房產2013年3月15日做過一篇主題為“10個房源9個假，市場亂象讓租房人很受傷”的報道。在該報道中記者對大量租房人采訪后得出結論：目前不少年輕人抱怨，一提到租房就頭疼，想遇到好房子和好房東，實在太難。2012年6月，中國青年報社會調查中心通過民意中國網以及搜狐網，對3820人進行的一項調查顯示：有85.9%的受訪者坦言自己租房時有過不愉快的經歷。受訪者中，80后占49.4%，70后占34.8%。具體來說，由于目前大多數房東只是通過紙質廣告這種傳統方式出租房屋，這使得租客無法在看房前了解到房屋的采光、布局、環境、手機信號、配套設施等詳細信息，大大增加了租客看房的成本。
社會效益：
1、增強外來人口的歸屬感，公平對待外來人口。
2、引入市場機制，推動出租屋管理的社會化和產業化，把出租屋引向市場。
完整版附件請點擊下載：廣東某青年公寓租賃項目建議書案例.pdf
北京公司：海淀區中關村東升科技園三期東畔科創中心2號樓6層、7層
海淀區蘇州街3號大恒科技大廈607
市場調研：010-82885719 投資咨詢：010-82885739 IPO咨詢：010-82885781
上海公司：黃浦區延安東路45號工商聯大廈717室
市場調研：021-61397134 投資咨詢：021-64023562 IPO咨詢：13611322396
廣州公司：天河區珠江新城華夏路30號富力盈通大廈41層
電話：020-84593416 13527831869
深圳公司：福田區深南大道2008號鳳凰大廈2棟26C1室
電話：0755-89696476 17324496118 18145863314
其余地域： 河北 、 天津 、 山東 、 江蘇 、 重慶 、 浙江 、 陜西 、 湖北
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