項目名稱：陜西省年儲藏銷售一萬噸果品項目建議書
項目性質(zhì)：新建項目
項目地點：陜西省
項目建設(shè)的必要性：
隨著我國經(jīng)濟的進一步發(fā)展，人口的不斷增長及城市化進程的加快，市場對優(yōu)質(zhì)水果、果品等農(nóng)副產(chǎn)品的需求不斷擴大，對其質(zhì)量和數(shù)量有了更高的要求。但由于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)具有明顯的周期性，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)方式不能勝任全年均衡供應的要求。且水果和果品采后仍然是活體，含水量高，營養(yǎng)物質(zhì)豐富，保護組織差，容易受機械損傷和微生物侵染，屬于易腐商品。若想保證水果、果品的新鮮質(zhì)量，必須要有好的倉儲、貯存條件和設(shè)施。通過本項目的實施，可以實現(xiàn)果品等鮮活農(nóng)產(chǎn)品數(shù)量大幅增長，品種日益豐富，質(zhì)量不斷提高。在有效滿足城鄉(xiāng)居民不斷增長的消費需求的同時，進一步提高人民生活水平。
建設(shè)方案：
新建庫容量4800噸冷藏保鮮庫及相應輔助設(shè)施，其中4000噸為冷藏保鮮庫，800噸為附帶氣體調(diào)節(jié)功能的氣調(diào)冷藏保鮮庫，項目建成后將形成年儲藏銷售一萬噸果品的能力，項目總占地面積20畝，預計六個月建成。
市場分析：
近年來，大宗水果(蘋果、梨等)一直滯銷。據(jù)統(tǒng)計，我國蘋果面積已達2500萬公頃，年產(chǎn)量2200萬噸，梨400萬公頃，年產(chǎn)量800萬噸，蘋果、梨的產(chǎn)量均居世界第一。但蘋果、梨的出口量較少，每年只有幾萬噸,主要以內(nèi)銷為主。從國內(nèi)供求狀況來看，明顯供過于求，因而價格一直較低，以致許多地方的果農(nóng)砍掉果樹。而小雜果(桃、杏、李子、板栗等)開始呈現(xiàn)出多姿多彩的發(fā)展態(tài)勢，不少小水果市場供應期延長，質(zhì)量提升較快,成為色彩斑斕的水果市場的新成員，銷量日益增長。但從總體看，小水果占市場總銷量的比重不大，小水果市場增長空間還很大,消費走勢逐年看漲。
經(jīng)濟效益：
項目總投資1000萬元，其中：建設(shè)投資800萬元，鋪底流動資金200萬元，全部由企業(yè)自籌解決。固定資產(chǎn)投資構(gòu)成包括建筑工程費：525萬元;設(shè)備購置安裝費：183萬元;工程建設(shè)其它費用：47萬元;預備費：28萬元。根據(jù)測算，項目建成后，項目計算期年均銷售收入1748.25萬元，年均總成本費用1259萬元，年均利潤489.25萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率45.48%。
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