項(xiàng)目名稱：遼寧省某中草藥綜合示范基地項(xiàng)目建議書

　　項(xiàng)目性質(zhì)：新建項(xiàng)目

　　項(xiàng)目地點(diǎn)：遼寧省

　　項(xiàng)目建設(shè)的必要性：

　　開展“中草藥綜合示范基地建設(shè)項(xiàng)目”，是農(nóng)業(yè)走向市場(chǎng)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的重要舉措。同時(shí)，大力發(fā)展中草藥種植也是退耕還林的必要措施。樹木和草同生于大地之上，中藥材就是樹和草中的絕大部分，所以發(fā)展中藥材實(shí)際上也就是退耕還林，保護(hù)環(huán)境，還大自然本來(lái)面貌。本項(xiàng)目的實(shí)施將有效鞏固地區(qū)退耕還林成果，退耕還林可種植藥材的林間空地有3萬(wàn)多畝。

　　建設(shè)方案：

　　具體來(lái)說(shuō)，中草藥種植區(qū)的規(guī)劃為4000畝，粗加工生產(chǎn)區(qū)的規(guī)劃面積為500畝，發(fā)展備用區(qū)的規(guī)劃面積為500畝，這其中也包括了辦公樓及配套設(shè)施。

 　　市場(chǎng)分析：

　　隨著世界經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人口老齡化進(jìn)程的加快，與人類生活質(zhì)量密切相關(guān)的醫(yī)藥行業(yè)保持了數(shù)十年的高速增長(zhǎng)。新的醫(yī)療技術(shù)、醫(yī)療器械、藥品產(chǎn)品以及藥品生產(chǎn)技術(shù)層出不窮，醫(yī)藥行業(yè)市場(chǎng)銷售額迅速擴(kuò)大。據(jù)統(tǒng)計(jì)，從2000年至今，全球藥品市場(chǎng)銷售額年均增長(zhǎng)超過(guò)10%，遠(yuǎn)高于同期世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率。2005 年全球醫(yī)藥市場(chǎng)規(guī)模已突破6000億美元。與全國(guó)醫(yī)藥行業(yè)總體發(fā)展趨勢(shì)同步，中國(guó)中藥行業(yè)近年來(lái)也保持了高速增長(zhǎng)。2005年至2009年工業(yè)總產(chǎn)值年均增長(zhǎng)率高達(dá)21.54%，由5354億元上升至10048億元。

　　經(jīng)濟(jì)效益：

　　項(xiàng)目的總投資額為5500萬(wàn)元人民幣，建設(shè)期為1年。根據(jù)企業(yè)所得稅法第二十七條第(一)項(xiàng)的規(guī)定：中草藥種植免征企業(yè)所得稅，所以，本項(xiàng)目所得稅前后各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)保持一致。

　　經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率irr為35.36%，全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值npv為3007.74萬(wàn)元，全部靜態(tài)投資回收期為3.58年(包含1年建設(shè)期)，動(dòng)態(tài)投資回收期為3.97年(包含1年建設(shè)期)。凈現(xiàn)值npv遠(yuǎn)大于零，說(shuō)明該項(xiàng)目動(dòng)態(tài)收益率超過(guò)了該行業(yè)應(yīng)達(dá)到的最低收益水平。內(nèi)部收益率irr大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率8%。說(shuō)明該項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)收益是可行的。

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