項(xiàng)目名稱：江蘇省30萬噸冷鏈物流物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用示范項(xiàng)目建議書

　　項(xiàng)目性質(zhì)：新建項(xiàng)目

　　項(xiàng)目地點(diǎn)：江蘇省

　　項(xiàng)目建設(shè)的必要性：

　　隨著我國短缺經(jīng)濟(jì)的結(jié)束，食品質(zhì)量安全日益受到重視。近年來，肥料、農(nóng)藥、獸藥、飼料、飼料添加劑、動植物激素等的廣泛推廣和應(yīng)用，在促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量大幅度增長的同時(shí)，也帶來了農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全的隱患。加之工業(yè)“三廢”和城市生活垃圾對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境的污染，農(nóng)藥殘留、獸藥殘留和其他有毒有害物質(zhì)超標(biāo)導(dǎo)致的農(nóng)產(chǎn)品污染和中毒事件時(shí)有發(fā)生，嚴(yán)重威脅了消費(fèi)者的身體健康和生命安全，已成為社會廣泛關(guān)注的焦點(diǎn)和熱點(diǎn)問題。

　　同時(shí)，居民對農(nóng)產(chǎn)品的多樣化、新鮮度、營養(yǎng)性等方面也提出了更高的要求。農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流建設(shè)已成為保護(hù)農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)、減少營養(yǎng)流失、保障食品安全的必要手段。

　　本項(xiàng)目建設(shè)基于物聯(lián)網(wǎng)的冷鏈物流中心，具有先進(jìn)的產(chǎn)品檢驗(yàn)系統(tǒng)，對入庫產(chǎn)品進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，確保入庫產(chǎn)品的安全，同時(shí)，利用現(xiàn)代信息技術(shù)建設(shè)產(chǎn)品信息檔案庫，并結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)對產(chǎn)品的配送流通過程進(jìn)行全程追蹤，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，將以最快的速度進(jìn)行停止流通處理。所以，本項(xiàng)目的建設(shè)能夠提高輻射地區(qū)流通產(chǎn)品的安全性，更好地滿足居民對于生鮮食品的高質(zhì)量要求。

　　項(xiàng)目定位：

　　本項(xiàng)目擬通過新建冷藏庫、加工配送中心、交易平臺等，最終建成規(guī)模化“冷藏、冷凍、農(nóng)副產(chǎn)品交易中心”和“冷藏冷凍食品低溫物流中心”，成為包括各種肉類產(chǎn)品、水產(chǎn)品、蔬菜、水果、禽蛋等農(nóng)副產(chǎn)品在內(nèi)的多品種、多門類的放心食品物流中心，成為南京乃至江蘇地區(qū)最大的以生鮮、冷藏冷凍果蔬、水產(chǎn)、肉類食品為主的農(nóng)產(chǎn)品集散基地。

　　建設(shè)方案：

　　項(xiàng)目建設(shè)基于物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的農(nóng)副產(chǎn)品冷鏈物流中心，占地400畝，建設(shè)內(nèi)容主要包括冷庫、配送中心、加工中心、產(chǎn)品檢測中心、交易平臺(包括實(shí)體交易商鋪和電子商務(wù)交易平臺系統(tǒng))、技術(shù)開發(fā)中心、交易展示中心，同時(shí)建設(shè)公寓、綠化、道路、公用工程等配套設(shè)施。

　　市場分析：

　　2013年，我國冷鏈物流業(yè)總體運(yùn)行穩(wěn)中有升，全國冷鏈需求規(guī)模達(dá)9200萬噸左右，冷鏈物流市場總體增長率達(dá)到20%左右，但是受地域、天氣、消費(fèi)能力、生活習(xí)慣等因素影響，我國冷鏈發(fā)展很不均衡，其中北京、上海、廣東、山東、河南等冷鏈物流重點(diǎn)消費(fèi)和供給省市增長率達(dá)到30%，西北和東北只有10%，各地冷鏈?zhǔn)袌鼍胁煌潭鹊臄U(kuò)張，在重慶、天津、湖北、河北等地區(qū)冷鏈物流也出現(xiàn)強(qiáng)勁需求。

　　經(jīng)濟(jì)收益與社會效益：

　　經(jīng)濟(jì)效益：經(jīng)測算，項(xiàng)目所得稅前內(nèi)部收益率irr為30.80%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值npv為114028.88萬元，靜態(tài)投資回收期為3.17年(不含建設(shè)期);項(xiàng)目所得稅后內(nèi)部收益率irr為24.08%，動態(tài)投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值npv為74850.87萬元，動態(tài)投資回收期為3.83年(不含建設(shè)期)。所得稅前、后凈現(xiàn)值npv均遠(yuǎn)大于零，說明該項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益超過了該行業(yè)應(yīng)達(dá)到的最低收益水平。內(nèi)部收益率irr大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率10%，說明該項(xiàng)目的動態(tài)收益是可行的。。

　　社會效益：項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和省市物流產(chǎn)業(yè)化政策，有利于提高冷鏈物流運(yùn)輸、倉儲、配送效率，優(yōu)化冷鏈物流體系，促進(jìn)冷鏈生產(chǎn)、流通企業(yè)的發(fā)展及經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)的擴(kuò)張，帶動區(qū)域冷鏈經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)有助于促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品流通渠道合理化，減少農(nóng)副產(chǎn)品流通環(huán)節(jié)，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、社會穩(wěn)定、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)持續(xù)進(jìn)行起到積極作用，對于繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)具有十分重要的意義。

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