項(xiàng)目名稱：甘肅省某國(guó)際文化夏令營(yíng)項(xiàng)目建議書(shū)

　　項(xiàng)目性質(zhì)：新建項(xiàng)目

　　項(xiàng)目地點(diǎn)：甘肅省

　　項(xiàng)目建設(shè)的必要性：

　　某國(guó)際文化夏令營(yíng)以建設(shè)大型室內(nèi)科技動(dòng)感項(xiàng)目為主，同時(shí)融合各種流行的室外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，并將城市的人文任務(wù)青少年教育結(jié)合起來(lái)，將突破傳統(tǒng)的歷史文化型、特定主題型和游樂(lè)園型主題樂(lè)園的模式，構(gòu)筑一個(gè)極具城市使命感，特色鮮明的現(xiàn)代綜合主題樂(lè)園。

 　　項(xiàng)目定位：

　　大力發(fā)展夏令營(yíng)休閑夏令營(yíng)產(chǎn)業(yè)，積極推進(jìn)金昌夏令營(yíng)產(chǎn)業(yè)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)休閑夏令營(yíng)、素質(zhì)拓展的有機(jī)結(jié)合，創(chuàng)新夏令營(yíng)拓展休閑項(xiàng)目，完善配套設(shè)施，打造國(guó)內(nèi)一流、國(guó)際先進(jìn)的大型游樂(lè)設(shè)施、青少年戶外拓展園、室內(nèi)拓展訓(xùn)練區(qū)、文化長(zhǎng)廊、大型跑馬場(chǎng)綜合體。

 　　建設(shè)方案：

　　項(xiàng)目總占地面積500畝，建筑面積17萬(wàn)平方米，分3期建設(shè)。其中一期主要建設(shè)：項(xiàng)目地四周商業(yè)、青少年素質(zhì)拓展訓(xùn)練基地、大型游樂(lè)場(chǎng)設(shè)備;二期主要建設(shè)：中小型游樂(lè)場(chǎng)設(shè)備、高爾夫球場(chǎng)、會(huì)所;三期主要建設(shè)：酒店，本可研主要針對(duì)項(xiàng)目一期。

　　市場(chǎng)分析：

　　夏令營(yíng)在全世界都受到了家長(zhǎng)和孩子的熱烈追捧和歡迎。以美國(guó)為例，每年有超過(guò)1100萬(wàn)的孩子和成年人從12000個(gè)夏令營(yíng)活動(dòng)中受益，在美國(guó)的城鎮(zhèn)，每年有四分之一的6-18歲的兒童要走出家門去參加夏令營(yíng)活動(dòng)，且75%以上的6-18歲的兒童至少參加過(guò)一次夏令營(yíng)。中國(guó)，作為新興的發(fā)展中國(guó)家，有著龐大的青少年人口基數(shù)和令人咂舌的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整使得第三產(chǎn)業(yè)得到了迅猛地發(fā)展，夏令營(yíng)有著旺盛的市場(chǎng)需求，這導(dǎo)致夏令營(yíng)行業(yè)正在經(jīng)歷著一個(gè)迅速擴(kuò)張和膨脹的時(shí)期。似乎一夜之間，名目繁多、功能各異的夏令營(yíng)涌現(xiàn)在了市面上，喧囂不已，使得這個(gè)產(chǎn)業(yè)充滿了創(chuàng)新和競(jìng)爭(zhēng)的力量，呈現(xiàn)出一派繁榮的景象。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)目前大大小小的夏令營(yíng)加起來(lái)不下5000家，而隨著第三次人口高峰的到來(lái)和我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的深層次調(diào)整，夏令營(yíng)行業(yè)還將繼續(xù)迎接下一個(gè)井噴的發(fā)展機(jī)遇。

　　經(jīng)濟(jì)收益與社會(huì)效益：

　　經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目所得稅前內(nèi)部收益率irr為25.59%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值npv為73117.64萬(wàn)元，項(xiàng)目所得稅后內(nèi)部收益率irr為21.64%，全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值npv為52421.43萬(wàn)元，靜態(tài)投資回收期為4.22年(不含建設(shè)期)，動(dòng)態(tài)投資回收期為4.68年(不含建設(shè)期)。所得稅前、后凈現(xiàn)值npv均遠(yuǎn)大于零，說(shuō)明該項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益超過(guò)了該行業(yè)應(yīng)達(dá)到的最低收益水平。內(nèi)部收益率irr大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率10%，說(shuō)明該項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)收益是可行的。

　　社會(huì)效益：園區(qū)將直接提供約500個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。世界夏令營(yíng)組織公布的資料顯示，每增加一個(gè)直接就業(yè)人員，就能為社會(huì)增加5個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。按此推算，本項(xiàng)目將帶來(lái)約2500個(gè)以上的就業(yè)機(jī)會(huì)。園區(qū)將為有志于夏令營(yíng)服務(wù)和文化創(chuàng)意的人才，特別是為金昌近年來(lái)畢業(yè)生就業(yè)、擇業(yè)，提供培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會(huì)，對(duì)文化產(chǎn)業(yè)人才的培育產(chǎn)生積極作用。

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